Dans ce guide · 6 sections
En date de septembre 2026, un duplex ou un autre plex est admissible à la subvention solaire LogisVert, mais pas un condo. Le tableau de la section 2.3 du guide de participation d'Hydro-Québec l'indique clairement. L'aide est de 1 000 $ par kW installé, jusqu'à 40 % du coût, et seul le propriétaire la reçoit.
L'essentiel
- Volet solaire admissible : maison (unifamiliale, jumelée, en rangée, mobile, chalet), multiplex et immeuble de 19 logements ou moins.
- Volet solaire non admissible : condo et immeuble de 20 logements et plus.
- Seul le propriétaire reçoit la subvention. Les locataires ne sont pas admissibles au volet solaire.
- Le système se rattache à un seul abonnement d'électricité. Les crédits de mesurage net ne se transfèrent pas à un autre abonnement.
- Pour un plex, Hydro-Québec peut exiger un NEQ, un numéro de TVQ ou un NAS afin de produire un relevé 27.
Qui est admissible : ce que dit le guide LogisVert
La réponse se trouve dans le guide de participation LogisVert, version 1.10 du 15 septembre 2026. La section 2.2 énumère les habitations admissibles au programme. Le tableau de la section 2.3 précise ensuite quelles mesures s'appliquent à chaque type. L'annexe I, à la mesure Panneaux solaires, reprend la liste pour le solaire.
| Type d'habitation | Volet solaire | Référence dans le guide v1.10 |
|---|---|---|
| Maison unifamiliale, jumelée, en rangée, mobile ou de type chalet | Admissible | Tableau 2.3 et annexe I |
| Multiplex (duplex, triplex, etc.) | Admissible | Tableau 2.3 et annexe I |
| Immeuble résidentiel de 19 logements ou moins | Admissible, dans les espaces à vocation résidentielle | Section 2.2, tableau 2.3, annexe I |
| Condo | Non admissible (« n/a ») | Tableau 2.3 |
| Immeuble résidentiel de 20 logements et plus | Non admissible (« n/a ») | Tableau 2.3 |
| Garage, cabanon ou remise détaché, sur le même terrain | Admissible pour le solaire seulement | Section 2.2 |
Le guide ne définit pas le mot « multiplex ». Un duplex ou un triplex en fait normalement partie, mais confirmez votre cas auprès d'Hydro-Québec au 1 833 396-1888 avant de signer.
Les conditions générales s'appliquent aussi. L'habitation doit être au Québec, résidentielle, terminée et habitable à longueur d'année. Elle doit être alimentée par Hydro-Québec, un réseau autonome, municipal ou coopératif.
Les montants cités sont ceux en vigueur en date de septembre 2026, selon la page officielle. Pour le calcul de l'aide, consultez notre page sur la subvention LogisVert.
Duplex, triplex, plex : ce qui change pour le propriétaire
Qui reçoit la subvention
La section 2.6 est claire : la subvention n'est versée qu'à la personne propriétaire de l'habitation admissible. Le prénom et le nom sur les factures doivent figurer parmi ceux de la preuve de propriété. Si le plex a plusieurs propriétaires, le nom sur la facture doit être l'un de ceux inscrits sur la preuve de propriété.
Le relevé 27
Le guide précise qu'un propriétaire est réputé gagner un revenu sur les biens pour tous les appartements qu'il n'habite pas. Hydro-Québec doit alors produire un relevé 27. Pour verser la subvention, elle exige un NEQ, un numéro de TVQ ou un NAS. Demandez à votre comptable comment traiter ce montant dans votre déclaration.
Les loyers
À la fin de l'annexe II (section Multilogements), le guide rappelle au propriétaire de respecter les règles de fixation des loyers du Tribunal administratif du logement. Les montants couverts par la subvention LogisVert ne doivent pas servir à calculer une augmentation de loyer.
Les bonifications
Un multiplex peut obtenir la bonification Mesures multiples. Elle ajoute 5 % du total si la demande comprend au moins deux mesures différentes, par exemple des panneaux et une thermopompe. Il existe aussi une bonification Multilogements, réservée aux thermopompes dans certains immeubles. Les deux ne peuvent pas être combinées : comparez-les avant de déposer la demande.
Plusieurs compteurs : à quel abonnement rattacher le système ?
C'est la question technique propre aux plex. Quand chaque logement a son propre compteur et sa propre facture, une contrainte apparaît. Le mesurage net fonctionne abonnement par abonnement.
Les Tarifs d'électricité 2026 prévoient que l'installation doit se trouver au même point de livraison que l'abonnement (article 2.48). Les crédits accumulés ne peuvent pas être transférés à un autre abonnement (article 2.51). La page Autoproduction exige aussi d'être propriétaire-exploitant de l'équipement et du lieu.
Concrètement, la production ne se partage pas entre les logements. Si le système est rattaché à votre compteur, il réduit votre facture seulement. Un raccordement au compteur d'un locataire soulève des questions à valider avec Hydro-Québec avant de concevoir le projet.
Dimensionner pour un seul logement
Hydro-Québec estime la consommation d'un logement de plex à 13 000 kWh par année, ou 14 000 kWh avec climatisation (outil de consommation d'Hydro-Québec). Avec une production moyenne de 1 200 kWh par kW, couvrir 13 000 kWh demande environ 13 000 ÷ 1 200 = 10,8 kW. Vos factures réelles restent la base la plus fiable.
La puissance permise a aussi une limite. Elle ne peut dépasser la plus petite valeur entre 1 000 kW et la puissance maximale appelée estimée de l'abonnement (article 2.48). Pour estimer votre cas, utilisez le calculateur solaire avec la consommation du compteur visé.
Condo : pourquoi c'est exclu, et ce qui reste possible
Dans le tableau 2.3, la ligne Panneaux solaires porte la mention « n/a » dans la colonne Condo. Un propriétaire de condo ne peut donc pas obtenir la subvention solaire de LogisVert, peu importe la taille du système.
Le condo reste admissible à d'autres mesures du programme. Le même tableau lui ouvre la thermopompe, la cuisinière à induction et la sécheuse à pompe à chaleur.
Un projet solaire sans subvention reste envisageable, mais il pose des questions à régler d'abord. Qui possède le toit et qui peut autoriser des travaux ? Consultez la déclaration de copropriété et le syndicat. Pour le mesurage net, rappelez-vous l'exigence d'être propriétaire-exploitant de l'équipement et du lieu, et de raccorder au même point de livraison.
Une maison en rangée ou jumelée figure dans la catégorie « maison ». Si elle fait partie d'une copropriété, vérifiez auprès d'Hydro-Québec dans quelle catégorie votre propriété est classée avant de compter sur la subvention.
La faisabilité technique d'un plex
Le toit
Si votre plex a un toit plat, les panneaux se posent sur des structures inclinées. L'inclinaison change beaucoup la production.
À Montréal, Ressources naturelles Canada donne 969 kWh par kW à plat. Inclinés selon la latitude, les mêmes panneaux atteignent 1 190 kWh (données RNCan). Voyez notre guide sur les panneaux solaires sur toit plat.
Le permis
À Montréal, les règles varient selon l'arrondissement. Saint-Laurent, par exemple, permet les panneaux sur les toits en pente depuis avril 2022, sauf pour les bâtiments d'intérêt patrimonial. Laval n'exige pas de permis pour des panneaux solaires, à moins qu'un PIIA ne vise la propriété. Voyez les permis pour panneaux solaires.
L'entrée électrique
Le système se raccorde au panneau électrique du logement choisi. Sa capacité doit être évaluée lors de la visite, surtout s'il s'agit d'un vieux panneau. Notre guide sur le panneau électrique 100 A ou 200 A explique ce qui est vérifié.
L'ombrage en milieu urbain
Dans un quartier dense, un immeuble voisin plus haut ou un grand arbre peut ombrager une partie du toit. Demandez que l'estimation de production en tienne compte. Comparez-la ensuite à la valeur théorique de votre ville dans l'outil de production solaire par ville.
Larks installe à Montréal, à Laval, sur la Rive-Nord, dans les Laurentides et dans Lanaudière. Voyez nos pages panneaux solaires à Montréal et panneaux solaires à Laval.
Les étapes pour un propriétaire de plex
- Confirmez que votre immeuble entre dans la catégorie multiplex ou immeuble de 19 logements ou moins.
- Choisissez le compteur auquel le système sera rattaché, et relevez sa consommation annuelle.
- Faites évaluer le toit, l'ombrage et le panneau électrique de ce logement.
- Vérifiez les règles de permis de votre ville ou de votre arrondissement.
- Assurez-vous que la facture sera au nom d'un propriétaire inscrit sur la preuve de propriété.
- Préparez votre NEQ, votre numéro de TVQ ou votre NAS pour le relevé 27.
- Déposez la demande LogisVert au plus tard 9 mois après l'installation, comme l'explique la demande LogisVert pas à pas.
Questions fréquentes
Un locataire peut-il obtenir la subvention LogisVert pour des panneaux solaires ?
Non. Le guide LogisVert rend les locataires admissibles seulement à la cuisinière à induction et à la sécheuse à pompe à chaleur. Pour le solaire, la subvention n'est versée qu'au propriétaire de l'habitation admissible.
Un syndicat de copropriété peut-il obtenir LogisVert pour le toit de l'immeuble ?
Le volet solaire exclut les condos et les immeubles de 20 logements et plus. Pour les espaces communs des grands immeubles, le guide renvoie au programme Solutions efficaces d'Hydro-Québec. Vérifiez directement auprès d'Hydro-Québec si le solaire peut y être admissible.
Peut-on installer les panneaux sur le garage détaché du plex ?
Oui, pour LogisVert. La section 2.2 du guide exclut en général les bâtiments détachés, sauf pour la mesure Panneaux solaires. Le garage doit se trouver sur le même terrain que le bâtiment principal.
Peut-on partager la production solaire entre les logements d'un duplex ?
Pas avec le mesurage net d'Hydro-Québec. L'installation se rattache au point de livraison d'un abonnement, et les crédits ne peuvent pas être transférés à un autre abonnement. Le système réduit donc la facture du compteur auquel il est raccordé.
Un immeuble de 12 logements est-il admissible au volet solaire ?
Oui, s'il respecte les conditions. Le guide LogisVert rend admissibles les immeubles résidentiels de 19 logements ou moins, à condition que les mesures soient mises en place dans les espaces à vocation résidentielle.
Sources
- Guide de participation LogisVert, clientèle résidentielle (Hydro-Québec, v1.10, 15 septembre 2026), sections 2.2, 2.3, 2.6, annexes I et II
- LogisVert, volet résidentiel (Hydro-Québec)
- Tarifs d'électricité 2026, articles 2.45 à 2.53 (Hydro-Québec)
- Autoproduction : admissibilité et étapes (Hydro-Québec)
- Consommation d'électricité selon le type d'habitation (Hydro-Québec)
- Potentiel photovoltaïque et ressource solaire du Canada (Ressources naturelles Canada)
Informations vérifiées en date du 28 septembre 2026. Les programmes et les tarifs d'Hydro-Québec peuvent changer : consultez toujours la page officielle avant de décider.